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中(zhong)(zhong)(zhong)房(fang)指数系(xi)统(China Real Estate Index System,简称CREIS)是一套(tao)以价(jia)格(ge)指数形(xing)式(shi)反映全国(guo)(guo)各(ge)主要城(cheng)市房(fang)地产(chan)市场(chang)运行状(zhuang)况和(he)发展(zhan)趋势的指标(biao)体系(xi)和(he)分(fen)析方法。它最早由(you)(you)国(guo)(guo)务院研究(jiu)发展(zhan)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)、中(zhong)(zhong)(zhong)国(guo)(guo)房(fang)地产(chan)开发集团于1994年(nian)发起(qi),分(fen)别于1995年(nian)和(he)2005年(nian)两次通过由(you)(you)国(guo)(guo)务院发展(zhan)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)、建设部(bu)、国(guo)(guo)土资源部(bu)、中(zhong)(zhong)(zhong)国(guo)(guo)银监会、中(zhong)(zhong)(zhong)国(guo)(guo)房(fang)地产(chan)协会、清华大学和(he)北京大学等单位的著名(ming)专家学者组(zu)成的鉴定

委员会(hui)的学术鉴定。

中(zhong)房(fang)指数(shu)系统(tong)(China Real Estate Index system,简称CREIS)是一(yi)套以(yi)价(jia)格指数(shu)形(xing)式反映(ying)全国及(ji)(ji)各主要(yao)城(cheng)(cheng)(cheng)市房(fang)地产市场发展变化轨迹和(he)当前市场状况的(de)指标体系和(he)分析方(fang)法,该指数(shu)系统(tong)由城(cheng)(cheng)(cheng)市综(zong)合指数(shu)、城(cheng)(cheng)(cheng)市住(zhu)宅指数(shu)、写字(zi)楼(lou)指数(shu)、商铺指数(shu)、主城(cheng)(cheng)(cheng)区(qu)二(er)手住(zhu)宅销售及(ji)(ji)租赁(lin)价(jia)格指数(shu)和(he)别墅价(jia)格指数(shu)组成。

发展历程

1994年 中(zhong)房指(zhi)数(shu)(shu)系统(CREIS)作为国内第(di)一个覆(fu)盖全(quan)国主要城市的(de)房价指(zhi)数(shu)(shu)系统正式成立,并于(yu)1995年通过国务院发展研究(jiu)中(zhong)心、建设部等单位(wei)的(de)著名专家学者组成的(de)鉴定委员会(hui)的(de)学术(shu)鉴定;

1999年(nian) 建立“全国典型(xing)住宅(zhai)指(zhi)数系(xi)统(tong)”,从微观角(jiao)度(du)量化房地产(chan)市场发展,以“成份(fen)股”的方式(shi)向置业消费和投资者推介优秀地产(chan)项目典范(fan);

2002年 建(jian)立中国别墅指(zhi)数系统(tong),首次量化房地产别墅市场价格走势;

2004-2005年 建立“二(er)手房销售(shou)价格(ge)指数、普通住(zhu)宅租赁价格(ge)指数”,更全(quan)面地(di)反(fan)映各类物业的(de)价格(ge)走势;

2005年 运行10年的中(zhong)房指数(shu)系统全(quan)面(mian)改进(jin),再(zai)次(ci)通过相(xiang)关(guan)著名(ming)专(zhuan)家学者组成的鉴定(ding)委员(yuan)会(hui)的学术鉴定(ding)

2005-2006年 先后建立中(zhong)国(guo)装饰装修(xiu)及材料指数系统(tong)、中(zhong)国(guo)土地价格指数系统(tong);

2013年 针对物(wu)业(ye)管理行业(ye)缺乏指(zhi)数(shu)的现状(zhuang),在总结中(zhong)房指(zhi)数(shu)系(xi)统和中(zhong)国物(wu)业(ye)服(fu)(fu)务(wu)企业(ye)百强研究经验的基础上,新(xin)完(wan)成“中(zhong)国物(wu)业(ye)服(fu)(fu)务(wu)价格指(zhi)数(shu)系(xi)统”和“中(zhong)国物(wu)业(ye)服(fu)(fu)务(wu)星级评(ping)价体系(xi)”研究成果(guo) ,并于通(tong)过专家委员会评(ping)审(shen)。

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